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1、原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，武汉周边青山区公司法律顾问在得房一方名下，直接与买家办理产权过户手续即可。2、原共同财产的房产在夫妻一方名下离婚协议房子给孩子，但根据离婚协议，产权登记记载的一方不再享有房产权。

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三：夫妻双方直接去咨询不动产登记卖房子要离婚协议吗 离婚必须要签离婚协议吗 ，卖掉房子也需要按规定的流程来办。如果情况比较特殊，可以去咨询不动产登记。签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效有离婚协议怎么卖房子，北京地区买房合同纠纷律师以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的办理批准或登记，嘉定区房产诉讼请律师二审委托房产见证律师收费标准合同才能生效。

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