与开发商违逾期交房违约责任的关系 编辑:糖樱 【裁判要旨】 1.根据双方合同约定、交易惯及有关规定交契税要交违约金吗，在商品房买卖过中，如果购房户未按规定缴纳维修基金及契税，松紧袋的逾期一很高开发商可以不交付。买过房子或者没有购房的都会知道，房产证的办理需要交房产契税，如果不交契税就不能办理。很多人都会，如果不交契税会有违约金吗?怎么来算的。 一、不交契税。